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红星新闻记者从多个信源获悉，位于缅甸妙瓦底水沟谷地区（Shwe Kokko）亚太城5号地有一处名为雍景台的高端楼盘，已成为从众多被端掉的电诈园区逃离的从业者的最新盘踞地，目前涉电诈人员至少1500人。 红星新闻在一份雍景台楼盘的宣传资料上看到，该楼盘临水而建，主打“高端”与“奢华”，拥有楼栋超20栋，内设水上世界、羽毛球场、人造沙滩、星空营地、卡丁车场等娱乐设施，项目占地300余亩。 知情人告诉红星新闻，这个所谓的“雍景台小镇”，最初是由电诈头目佘智江旗下的亚太集团建设，原本是一个正常营业的高端写字楼和游乐园。在打击电诈工作开展以来，电诈分子逃窜至此处，租用写字楼继续搞电诈。

▲上图为雍景台宣传图，下图为雍景台外部大门实拍图

高端楼盘被曝超1500名电诈人员聚集

知情人：新的大型电诈园区

2025年，检察机关协同有关部门共起诉电诈嫌犯6.9万人。2025年11月12日，我公安机关通缉的跨境赌博“十大逃犯”之一、缅甸妙瓦底“亚太新城”赌诈犯罪集团主犯佘智江被成功从泰国引渡回国。在中缅泰三国合力打击下，多个电诈园区被清剿，大量电诈分子落网，但仍有部分电诈分子四处逃窜，寻找新的藏身之地。

位于缅甸妙瓦底水沟谷亚太城5号地的综合性地产项目雍景台，被电诈分子盯上，成为其最新的一处落脚点。

知情人士表示，一名雍景台内部被困人员称，整个楼盘里的涉电诈人员应超过1500人。被困人员称，虽然雍景台外表看起来很高端，但内部仍旧是高墙铁窗，与此前的电诈园区没有区别。

▲被困人员称，雍景台内部仍旧是高墙铁窗

消息人士透露：“简单来讲，这个雍景台小镇本是一个水上乐园加写字楼的项目。现在里面的写字楼被各种电诈公司租用，可以说实际上成了一个大型电诈园区。”

据知情人透露，亚太集团在妙瓦底这边有两块地，分别是4号地和5号地，其中雍景台位于亚太城南侧的5号地块。“整个雍景台是佘智江旗下亚太集团开发打造的。”雍景台项目最初规划是以水上乐园、卡丁车场等娱乐设施带动当地旅游发展，这些游乐项目也确实正常营业，起初是供当地人休闲娱乐的。

▲雍景台项目内的卡丁车乐园

雍景台由佘智江旗下亚太集团打造

目前仍受其势力控制

据新华社报道，2025年10月开始，缅北KK园区的494栋涉及赌诈犯罪的建筑物被拆除，亚太新城赌诈园区也被彻底清剿。累计7600余名在缅甸妙瓦底地区从事网赌电诈犯罪的中国籍犯罪嫌疑人被押解回中国。

然而，仍有部分电诈分子四处逃窜。

根据宣传资料，雍景台楼盘项目坐落在两山之间，呈三角形，两面环山，一面临水，游乐设施和写字楼一应俱全，成为电诈分子寻找新藏匿地的首选。

▲雍景台小镇介绍

据新华社报道，2025年11月12日，我公安机关通缉的跨境赌博“十大逃犯”之一、缅甸妙瓦底“亚太新城”赌诈犯罪集团主犯佘智江被成功从泰国引渡回国。

据了解，水沟谷“亚太新城”的总规划面积为18万亩，计划投资150亿美元，规划有区块链特区、科技产业区、休闲旅游区等，目标是打造一个集“金融科技、旅游度假、商贸物流”于一体的“综合性国际城市”。实际上，园区里最先最快发展起来的是赌场和诈骗园区。

缅甸投资与公司管理局的资料显示，缅甸克伦邦妙瓦底“水沟谷（Shwe Kokko）亚太新城经济特区”项目是由“亚太国际控股集团”和克伦邦边防部队(BGF)运营的Chit Lin Myaing公司合作开发。据了解，佘智江是大股东，负责提供资金、建筑机械和材料，后者则负责提供保护。

▲该项目的地理位置

知情人表示，虽然佘智江落网，但雍景台项目仍然由其创办的亚太集团在管理，“它属于亚太集团，里面的写字楼被电诈公司租用。”据红星新闻此前报道，在佘智江被捕后，其集团在水沟谷的业务就交给了一位名为何英雄（音译，He Yingxiong）的31岁年轻人打理。何英雄自称，其只是房地产开发商，只负责提供基础设施建设。

红星新闻记者 沈杏怡（图片均由受访者供图）

编辑 邓旆光

审核 何先菊