实体商场碰上短剧风口之际，郑州航空港的锦荣悦汇城仅用60天，便实现了从传统商业体转变为沉浸式影视基地，这样一种“商业 + 影视”的共生模式，说不定为全国正处挣扎状态的实体商业给出了一条全新的出路。
商业困局催生转型冲动
锦荣悦汇城于2017年开业，其位于郑州航空港核心区，尽管所处位置很不错，然而近些年来啦实体商业的日子一直都不太好过，由于电商冲击以及消费习惯发生改变，商场的客流量逐年呈现下滑的趋势，空置率上升已然成为一种常态啦。
作为商场总经理的童前钧，每日都思索着怎样打破僵局，他考察过多种转型的方案，涵盖从增加体验业态到举办各类活动，然而效果都不太尽如人意，直至遇见华赫影视的负责人曹金水，一个全新的想法方才开始萌生。
短剧爆火遭遇场景瓶颈
于此同时，郑州已然成为全国短剧产量的重要之地，占据全国短剧售卖市场的一半部分。然而短剧打造团队所面对的最为突出的难点便是场景方面的问题：其一为场景单调，欠缺改变；其二是需要投入高昂成本进行转场拍摄。
曹金水领着团队去过好多地方，传统影视基地呀，要不就是特别假，没什么生活气息那种，要不就是租金贵得让人承受不了。“那时考察过好些地方，要不就是场景太单一，要不就是离生活气息远着呢。”他急切地要寻觅到那种，既能满足拍摄要求，又有着真实烟火气的场景。
双向奔赴的跨界合作
某次偶然之际，童前钧跟曹金水相逢，二者一拍即合。从2025年9月开始接触，到10月项目动工，再到12月10日首批剧组进驻，整个进程仅仅用了60天，造就了“航空港速度”。
锦荣悦汇城与传统影视基地不一样，传统影视基地要大规模地进行建造，锦荣悦汇城则是把一万八千平方米地域改造成囊括写字楼、KTV等二百多个专业场景的地方，商场原来就有的诸如餐饮、酒店等真实运转着的业态直接转变作拍摄时的配套设施，这样做既让商业功能得以留存，又使影视属性得到添加。
商户增收的意外惊喜
那会儿觉着商场无非就是购物的地儿罢了你知道，可这会儿啊居然还能靠着出租场景来把钱赚了去！在商场里头经营台球俱乐部的那些商家对于这个事儿感触那真的是最深最深的了。剧组呢会按照小时来支付费用从而进行取景，哪怕是处于不营业的状态，然而一次拍摄居然就能够额外增加收入八百到一千元呢。
倘若商户有这种额外收入，那么此收入于商户而言是一种纯利润，并且还能够跟着剧组去做宣传。越来越多的商户会主动配合剧组进行拍摄，甚至专门去保留一些特色装修风格，其目的便是为了吸引更多剧组前来取景。
客流销售双增长效应
影视基地开放才短短一个月时间呢，就已然接待了163个前来考察的剧组，并且签约了33个进行拍摄的剧组。每一天都有不一样的剧组在那个现场进行拍摄，这不但带来了租金方面的收入，更为关键重要的是带来了蓬勃旺盛的人气呀。
被童前钧发现的是，在周末进行拍摄期间，常有顾客特意前来围观打卡，“有不少人是专门来与剧组邂逅，顺便进行消费的”。剧组入驻这一行为致使商场所含客流明显得到提升，餐饮以及零售等呈现的业态，其销售额也随之稳步地增长。
文旅商融合的新样本
就剧组的情况而言，此地存在着无可替代的优势，具体指的是，恒温形势下的环境不会受到天气状况的干扰，中央呈现环形的布局能够达成场景的迅速切换，而且还配备有道具库、化妆间以供使用，同时提供医疗保障等一系列一站式服务。正是这样一种深度共生的关系，使得双方都从中收获到了实惠。
当下，不但本地的剧组呈现出扎堆的态势，而且山东、湖南、重庆等地的剧组也都纷纷慕名前来，米乐集团更是一下子签下了千部短剧的拍摄订单，这种以沉浸式短剧拍摄为特色的文旅商综合体模式，正在行业范围之内产生着越来越大的影响力。
你身处的城市存不存在这般转型成就的商场呢？倘若家附近的商场转变为影视拍摄场地，你会特地前往打卡围观吗？欢迎于评论区分享你的见解，点赞转发以使更多人瞧见这个商业转型的新颖思路！